Vente - Maison - Abbeville - 80100

179000 €

GH 1088 - Abbeville - Maison avec garages - Proche Lycée

Abbeville

Descriptif: En EXCLUSIVITÉ, à Abbeville, nous vous présentons cette maison des années 60, proche de grands commerces et du lycée Boucher de Perthes.
L'immeuble est une maison de ville individuelle sans mitoyenneté, sur une superficie de terrain de 915 m2, entièrement clos.
Elle se compose au RDC, d'un couloir donnant sur une cuisine, à une salle de vie de 24 m2, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier avec un accès à un petit bureau, un wc et trois chambres proportionnelles, d'environs 11 m2.
Le terrain est pourvu d'un potager, d'une partie en herbe, et sur un côté de la maison un passage, pour accéder à un garage de 18 m2 avec en dessous un autre garage. Au fond de la propriété, 4 garages pouvant être éventuellement loués.
Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés. Menuiseries PVC DV, volets roulants. Tt à l'égout. Sous sol isolé.
Pour tous renseignements : 06 68 38 37 45

Référence: GH 1088
Ville: Abbeville

Prix: 179 000 € dont 5,30% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 170000€
Surface habitable m²: 94
Surface du terrain m²: 915
Taxe foncière: 2080
Nombre de chambres: 3
Nombre de pièces: 4

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 28/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2910€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03.22.60.43.18

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