Vente - Maison - ABBEVILLE - 80100
199 200 €
Fiche annonce
Actif
Référence: HGU 1169Ville: ABBEVILLE
Prix : 199 200€ H.A.I
dont 5.4% T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 189000€
Taxe foncière: 1700
Surface du terrain m²: 200
Surface habitable m²: 92
Nombre de chambres: 3
Nombre de pièces: 4
Informations
Descriptif: Opportunité rare en plein cœur d’Abbeville !
Maison de caractère issue de l’ancienne Banque de France, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Actuellement exploitée avec succès en location courte durée (Airbnb), elle est également idéale en résidence principale ou pour une location à l’année.
Elle offre 93 m² habitables, 3 chambres, 1 salle d’eau, un jacuzzi, un jardin privatif et 2 places de stationnement. Située dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Investissement clé en main, polyvalent et prêt à générer des revenus ou accueillir votre famille !
Copropriété de 5 lots. Absence de contentieux. Charges annuelles de copropriété : 600 euros. Superficie loi carrez 92 m².
Ce bien est un lot inclus dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété.
Bilan énergétique
Date de réalisation du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2023 (abonnements compris)
03.22.60.43.18