Vente - Maison - ABBEVILLE - 80100
HGU -1170 Maison familiale+ studio+ jardin
346 000 €
Fiche annonce
Actif
Référence: HGU 1170Ville: ABBEVILLE
Prix : 346 000€ H.A.I
dont 4.85% T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 330000€
Taxe foncière: 3000
Surface du terrain m²: 1 745
Surface habitable m²: 230
Nombre de chambres: 6
Nombre de pièces: 7
Informations
Descriptif: Coup de cœur assuré pour cette maison spacieuse et lumineuse située à deux pas du centre-ville d’Abbeville.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel familial ou locatif.
Ce bien unique vous propose :
Une belle entrée ouvrant sur un séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse
Un salon chaleureux avec cheminée insert
Une grande cuisine aménagée de 23 m²
Six chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing
Un studio indépendant, actuellement loué 435 €/mois (possibilité de le réintégrer à l’habitation principale)
Cinq pièces d’eau (quatre salles d’eau et une salle de bains)
Une buanderie, une cave, de nombreux rangements
Extérieurs :
Vous apprécierez un jardin clos et arboré de 1 745 m², une terrasse bien exposée pour vos moments en famille, ainsi que plusieurs places de stationnement privées.
Pas de travaux à prévoir
Bilan énergétique
Date de réalisation du DPE : 06/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4180€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 06/11/2024 (abonnements compris)